Chống dột chống thấm mái ngói

Nguyên nhân mái ngói bị thấm

Mái ngói bị thấm có thể do nhiều nguyên nhân khác nhau. Dưới đây là một số nguyên nhân phổ biến:

Thi công không đúng kỹ thuật:

Lắp đặt ngói không đúng cách, không đảm bảo độ khít giữa các viên ngói hoặc không sử dụng đủ vật liệu chống thấm.

Chất lượng ngói kém:

Sử dụng ngói kém chất lượng, dễ bị nứt vỡ hoặc không có khả năng chống thấm tốt.

Tuổi thọ của ngói:

Ngói sử dụng lâu năm có thể bị mòn, nứt hoặc hư hỏng, làm giảm khả năng chống thấm.

Thời tiết và môi trường:

Tác động của thời tiết khắc nghiệt, như mưa lớn, gió mạnh hoặc bão, có thể làm ngói bị xê dịch, nứt vỡ hoặc bị lệch khỏi vị trí ban đầu.
Môi trường ẩm ướt cũng có thể gây ra hiện tượng rêu mốc phát triển, làm giảm khả năng chống thấm của ngói.

Hệ thống thoát nước không hiệu quả:

Hệ thống thoát nước trên mái không tốt, bị tắc nghẽn hoặc không đủ khả năng thoát nước nhanh chóng, dẫn đến nước dồn ứ và thấm qua mái ngói.

Khe hở và mối nối không kín:

Các khe hở và mối nối giữa các viên ngói, hoặc giữa ngói và các chi tiết khác như ống thoát nước, cửa sổ mái… không được xử lý kín kẽ, tạo điều kiện cho nước thấm qua.

Rêu mốc và bụi bẩn:

Rêu mốc và bụi bẩn tích tụ trên mái ngói có thể làm giảm khả năng thoát nước, giữ nước lâu trên bề mặt ngói và gây thấm nước.

Sự co giãn của vật liệu:

Sự co giãn của các vật liệu xây dựng do thay đổi nhiệt độ có thể tạo ra các vết nứt nhỏ, làm nước thấm qua.

Thiếu lớp chống thấm dưới ngói:

Không có lớp màng chống thấm hoặc lớp màng này bị hư hỏng, làm nước mưa thấm trực tiếp vào lớp cấu trúc bên dưới.

Giải pháp khắc phục

Để khắc phục tình trạng thấm dột mái ngói, có thể thực hiện các biện pháp sau:

Kiểm tra và sửa chữa định kỳ:

Thường xuyên kiểm tra mái ngói, đặc biệt sau các trận mưa lớn, và sửa chữa ngay khi phát hiện ngói bị nứt, vỡ hoặc lệch.

Sử dụng ngói chất lượng cao:

Chọn ngói có chất lượng tốt, độ bền cao và khả năng chống thấm tốt.

Thi công đúng kỹ thuật:

Đảm bảo việc lắp đặt ngói đúng kỹ thuật, sử dụng đủ vật liệu chống thấm và xử lý kín kẽ các mối nối và khe hở.

Cải thiện hệ thống thoát nước:

Đảm bảo hệ thống thoát nước trên mái hoạt động hiệu quả, không bị tắc nghẽn.

Sử dụng màng chống thấm:

Trải một lớp màng chống thấm dưới lớp ngói để ngăn nước thấm vào cấu trúc bên dưới.

Vệ sinh mái ngói định kỳ:

Loại bỏ rêu mốc, bụi bẩn trên mái ngói để đảm bảo khả năng thoát nước tốt và duy trì hiệu quả chống thấm.

Sử dụng chất chống thấm:

Sơn phủ hoặc phun các loại chất chống thấm chuyên dụng lên bề mặt ngói.

Việc thực hiện đúng các biện pháp này sẽ giúp bảo vệ mái ngói khỏi nguy cơ thấm dột, kéo dài tuổi thọ và đảm bảo ngôi nhà luôn khô ráo, thoáng mát.

Đợn vị chống dột chống thấm mái ngói uy tín tại TpHCM, Bình Dương

Dưới đây là một số đơn vị uy tín chuyên cung cấp dịch vụ chống dột chống thấm mái ngói tại TP.HCM và Bình Dương mà bạn có thể tham khảo:
Tại TP.HCM, Tại Bình Dương:

Công ty TNHH Sửa chữa nhà Kiến Thợ

Địa chỉ: 212 Trần Hưng Đạo, Phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1, TP.HCM
Hotline: 0968689394
Website: https://suanhakientho.com

Dịch vụ:

Chuyên cung cấp các dịch vụ sửa chữa, cải tạo nhà cửa, chống thấm mái ngói, tường nhà.
Bạn có thể liên hệ với các đơn vị này để được tư vấn và nhận báo giá chi tiết cho các dịch vụ chống dột, chống thấm mái ngói tại khu vực của bạn.

Bảo trì

Bảo trì mái ngói bị thấm dột là một công việc quan trọng để đảm bảo sự bền vững và hiệu quả của hệ thống mái nhà. Dưới đây là một số bước và lưu ý để bảo trì mái ngói bị thấm dột:

Bước 1: Kiểm tra mái ngói

Kiểm tra định kỳ:

Thực hiện kiểm tra mái ngói ít nhất 1-2 lần mỗi năm, đặc biệt là trước và sau mùa mưa bão.
Kiểm tra từng viên ngói:

Xem xét kỹ từng viên ngói để phát hiện các dấu hiệu nứt, vỡ hoặc bị lệch. Chú ý đến các khu vực dễ bị thấm dột như rìa mái, khe hở giữa các viên ngói, và các mối nối.

Bước 2: Sửa chữa và thay thế ngói hỏng

Thay thế ngói hỏng:

Nếu phát hiện ngói bị nứt, vỡ hoặc lệch, cần thay thế ngay để ngăn nước thấm qua. Sử dụng ngói mới có cùng kích thước và màu sắc để thay thế.
Sửa chữa khe hở và mối nối:

Dùng keo chống thấm hoặc vật liệu chống thấm để bịt kín các khe hở và mối nối giữa các viên ngói.

Bước 3: Làm sạch mái ngói

Loại bỏ rêu mốc và bụi bẩn:

Sử dụng bàn chải mềm hoặc máy phun nước áp lực thấp để loại bỏ rêu mốc và bụi bẩn tích tụ trên bề mặt ngói. Điều này giúp ngăn ngừa tình trạng giữ nước và làm tăng hiệu quả thoát nước.
Kiểm tra và làm sạch máng xối:

Đảm bảo các máng xối và ống thoát nước không bị tắc nghẽn bởi lá cây, rác và các vật cản khác.

Bước 4: Sử dụng chất chống thấm

Phủ lớp chống thấm:

Sử dụng các loại chất chống thấm chuyên dụng để phủ lên bề mặt ngói. Điều này giúp tạo lớp bảo vệ bổ sung, ngăn ngừa nước thấm vào ngói.
Chú ý các điểm yếu:

Tập trung xử lý kỹ các khu vực dễ bị thấm dột như các điểm tiếp giáp giữa mái ngói và tường, cửa sổ mái, ống thoát nước, và các góc cạnh.

Bước 5: Bảo trì định kỳ

Kiểm tra sau mưa lớn:

Sau mỗi trận mưa lớn, kiểm tra mái ngói để phát hiện sớm các vấn đề và sửa chữa kịp thời.
Bảo trì liên tục:

Duy trì việc kiểm tra và bảo trì định kỳ để đảm bảo mái ngói luôn trong tình trạng tốt, giảm thiểu nguy cơ thấm dột.

Lưu ý quan trọng

An toàn: Luôn đảm bảo an toàn khi làm việc trên mái nhà. Sử dụng thang chắc chắn, đeo dây an toàn nếu cần, và làm việc cùng người hỗ trợ nếu có thể.
Sử dụng dịch vụ chuyên nghiệp: Nếu bạn không tự tin hoặc không có kinh nghiệm, hãy thuê các đơn vị chuyên nghiệp để kiểm tra và bảo trì mái ngói.
Các biện pháp này sẽ giúp bảo vệ mái ngói khỏi nguy cơ thấm dột, kéo dài tuổi thọ và đảm bảo ngôi nhà luôn khô ráo, thoáng mát.